2023年、不動産投資はオーストラリア個人にとって利益が多く、リターンの多い投資になる可能性があります。以下は不動産投資の主なメリットと初投資家のアドバイスです。
不動産投資のメリット：
資本成長潜在力：歴史的に見ると、オーストラリアの不動産価格は長期的に安定した成長傾向にあり、投資家に莫大な資本収益をもたらす可能性がある。
賃貸料収入：投資性不動産を所有すると賃貸料収入が発生し、安定したキャッシュフローを提供し、住宅ローンと費用の支払いに役立ちます。
税優遇：オーストラリアの不動産投資家は、利息支出、不動産管理費、減価償却免税額の控除などの税優遇を受けることができる。
多様化：不動産投資はポートフォリオの貴重な補充となり、株式や債券などの伝統的な資産カテゴリに比べて多様なメリットを提供することができる。
ヘッジインフレ：不動産投資は通常、インフレに伴って不動産価値と賃貸料収入が上昇するため、インフレをヘッジすることができる。
レバレッジ：不動産投資により、住宅ローンを通じて購入に資金を提供することができ、リターンを拡大することができます。
制御：不動産所有者として、不動産内装、賃貸料、テナント選択に関する意思決定を含む投資をある程度制御しています。
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