房屋建设行业因“建房补贴”及高利率现复苏迹象。澳洲统计局Harry Ottley表示：该行业复苏强劲，9月建筑许可数增4.4%至14,842项，为2023年5月以来新高。独立住宅增长是关键，9月增2.2%，年增幅16.7%；公寓许可9月增4.7%，但年降幅12.2%。受惠于补贴与高利率，独立住宅需求增长显著快于公寓，显示出市场对独立住宅的偏好增强，是复苏的关键力量。
Harry Ottley还强调：“多单元住宅审批处于2010年以来低谷，受行业限制和利润担忧影响，开发商推进项目态度谨慎。”悉尼公寓建设放缓冲击住房供应，市场可能正经历调整或衰退期，所以投资和开发决策需考虑行业周期变化。
澳大利亚的房屋建筑业正逐步且坚定地迈向复苏之路，但各州在住房批准上存在显著差异。新南威尔士州因多单元住宅比例高导致建设放缓，与其他州形成对比。昆士兰州住房批准量已超新南威尔士州，但公寓审批量大幅下降，仅为2010年代高峰期的三分之一。
HIA经济学家Tapang在深入分析当前澳洲房屋建筑业复苏态势时指出：“悉尼高土地价困扰开发商，墨尔本与悉尼人口规模和流入趋势相似，但独立住宅审批量是悉尼两倍。新南威尔士州购房群体转向周边，部分区域独立住宅审批量攀升。房屋材料成本适度增长，建造时间恢复疫情前标准，但“熟地”（准备建设土地）价格仍高，尤其是悉尼。”
房屋建设行业的复苏和建筑许可数的增长表明，市场正在经历积极的变革。这可能会吸引更多的投资进入房地产市场，推动经济增长。然而，投资者需要密切关注行业周期的变化以及政策和经济因素的影响，以做出明智的投资决策。对于开发商来说，这是一个机会，但也需要谨慎行事。他们需要考虑市场需求、土地价格、建筑材料成本等因素，以确保项目的可行性和盈利能力。同时，政府也应该继续提供支持和刺激措施，以促进房屋建设行业的发展。
