在悉尼，房地产市场的热度似乎并未减弱，房价的持续攀升，但迎接却是房源的依旧紧张。据《悉尼晨锋报》报道，Domain的数据称，在过去一年间，悉尼多区域房价上涨，Burwood以35.8%领涨，独栋屋中位价达315.6万澳元。整体增速放缓，但多数城区房价仍高于去年。Glebe、Fairlight、Marsfield和Berala等区紧随其后，涨幅24.2%至33.2%。华人区Chatswood也上榜，涨幅20.3%。
房价的上涨趋势似乎并未受到房屋供应短缺的影响，特别是在单元房市场，涨幅首位是Kirribilli，过去12个月增长34.3%，中位价157.5万澳元。有关人士指出：“高利率对富裕买家影响有限，热门城区房价受需求驱动，买家是合适即购。”
Domain的Powell观察到买家增多，转向远郊购房以承担独栋住宅费用。房产中介Stier指出生活成本上升推动购房者去偏远区避房贷压力。Ryde、Marsfield及Macquarie大学周边等性价比区域受热捧，成购房者妥协选择，因此，房价的持续上涨和房屋供应的短缺也成为了悉尼房价市场的主要特征。
目前，房价的不断上涨与房屋供应的短缺似乎没有得到缓解。首席经济学家 Angela Jackson 表示：“澳洲房价在高利率下仍上涨，主因是供需失衡，新房建设跟不上人口增长。她认为房产因税收优惠受欢迎，呼吁政府改革印花税和资本利得税。”
这一困境已经成为一个迫切需要解决的问题，为了应对，政府可以增加公共租赁房、合作住房等低租选择，满足低收入者需求，并且辅助住房补贴、优惠贷款等助力购房。那些向偏远区域转移的购房者，相关部门可以改善偏远区基础设施与交通，吸引他们前往。最后，需强化楼市监管，防价格操控与不正当竞争，建立健全监管体系，监督房产中介与开发商。
