为了抑制房地产市场的狂热和金融风险，中国决策者在三年前开始逐步放缓房地产行业的发展。然而，随之而来的是一场严重的房地产危机，数万亿美元的资金化为乌有，影响了更广泛的经济，并引发了广泛的抗议。本文通过十张极具影响力的图表深入探讨这场危机，说明房地产崩盘造成的多方面后果。
1-万亿销售额下滑： 2021 年，中国房地产销售额达到峰值 18.2 万亿元（2.5 万亿美元）。随后一年出现了 27% 的惊人跌幅，预计今年的销售额将减少 1.8 万亿元。专家们仍持谨慎态度，预计 2024 年将进一步萎缩，开发商将面临迫在眉睫的流动性挑战。
2-广泛外溢： 曾经蓬勃发展的房地产业如今拖累了经济增长，今年前三季度的产值减少了 510 亿元。虽然从长远来看，房地产业规模缩小是有利的，但与中国 60 多个行业的相互关联性正在造成短期冲击。波及范围从资源等上游行业到家电等下游行业。
3-投资路线： 销售低迷导致房地产巨头违约，影响整个行业。2022 年，房地产开发投资骤降 1.47 万亿元，并在随后几个月持续恶化，对中国经济的主要推动力–固定资产投资造成不利影响。
4-地方政府收入减少： 地方政府的土地出让收入大幅下降，2022 年下降了 23%，今年前 11 个月又下降了 18%。尽管中国政府试图放松土地出让限制，但收入的减少促使中国政府推出财政刺激措施，包括史无前例的预算修订和发行 1 万亿元主权债务。
5-开发商债券消失：自 2020 年 “三条红线 “政策出台以来，曾经利润丰厚的中国离岸开发商债券几乎绝迹。截至12月11日，违约金激增至1330亿美元，境外投资者首当其冲。
6-市值暴跌： 自 2020 年初以来，十大民营房地产建筑商的市值合计损失了 84%。投资者普遍持悲观态度，预计尽管有旨在振兴房地产的政策措施，但陷入困境的建筑商仍将面临更多挑战。
7-消费受挫：现房价格下降了 8%，阻碍了消费支出。根据彭博经济公司（Bloomberg Economics）的数据，房价下跌 5%，就会导致住房财富大幅缩水，可能使家庭消费减少至少 4,300 亿元人民币。
8-大规模裁员： 自 “三条红线 “规定实施以来，一些大型开发商裁员近 80%。
9-大亨财富缩水： 曾经富可敌国的中国房地产大亨们的财富大幅缩水，自 2019 年底以来至少损失了 970 亿美元，主要原因是其公司的市值不断缩水。
10-蔓延的抗议活动： 自 2022 年 6 月以来，中国大陆已发生超过 1800 起与房地产相关的示威活动。这些抗议活动主要由购房者和建筑工人领导，凸显了持续的房地产危机带来的挑战和不满情绪。虽然抗议活动在中国并不罕见，但这些事件的频率和规模表明了形势的严重性。
